システムメンテナンスのため、下記の通り一時的に「不動産ニュースかがわ」を停止いたします。

この期間は不動産ニュースかがわ「一般公開サイト・会員間サイト」の全てのサービスをご利用いただけません。

また、レインズ、ハトマークサイト、不動産ジャパンへの物件登録もご利用いただけませんので、予めご了承ください。

会員の皆さまにはご不便をお掛けいたしますが、何卒ご理解の程よろしくお願いいたします。


〈サービス停止予定日時〉

令和４年５月１７日（火）２１時〜
（６時間程度で終了の予定ですが、時間が前後する可能性がございます）

平素より「ニュース香川」をご利用いただき、誠にありがとうございます。

10月2日13時30分頃から10月５日６時00分頃の間、ネットワーク機器の障害によりアクセスができない状態となっておりました。多大なるご迷惑をお掛け致しまして、誠に申し訳ございませんでした。

また発生から対策に時間を要し、復旧が遅れる事態となりましたこと、深くお詫び申し上げます。

現在はサーバーの復旧作業が完了し、通常通りご利用いただけます。

また、システム障害発生期間（10月2日〜10月4日）は専属専任媒介契約（5日以内）、専任媒介契約（7日以内）の登録義務期間には含まれません。指定流通機構への登録義務に関する期間（レインズ利用規程第５条）については、上記システム障害発生期間を休業日数（専属専任媒介契約５日以内、専任媒介契約７日以内の登録義務期間に含まない。）として取扱うこととします。

本件を重く受け止め、二度と同様の事態を引き起こすことがないよう、再発防止に努めてまいる所存でございますので、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。

誠に勝手ながら、下記日時においてシステムメンテナンスを実施するため、
不動産ニュースかがわ及び西日本レインズに関連する全てのサービスを一時停止させて頂きます。

■日時
2019年6月25日(火) 23:30 〜 2019年6月26日（水）1:30

■影響
上記期間中、以下のサービスが利用できなくなります。
不動産ニュースかがわ　会員間システム 物件登録・検索
不動産ニュースかがわ　一般公開サイトの閲覧
西日本レインズ ホームページの閲覧、検索システム


皆さまには大変ご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご理解のほど、
よろしくお願い申し上げます。

誠に勝手ながら、下記日時においてシステムメンテナンスを実施するため、
不動産ニュースかがわ及び西日本レインズに関連する全てのサービスを一時停止させて頂きます。

■日時
2019年5月17日(金) 23:30 〜 2019年5月18日（土）2:00

■影響
上記期間中、以下のサービスが利用できなくなります。
不動産ニュースかがわ　会員間システム 物件登録・検索
不動産ニュースかがわ　一般公開サイトの閲覧
西日本レインズ ホームページの閲覧、検索システム


皆さまには大変ご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご理解のほど、
よろしくお願い申し上げます。

香川宅建 らくらく契約書【売買版】Ver9.0
香川宅建 らくらく契約書【賃貸版】Ver5.2
バージョンアップを行いました。

主な更新内容は、以下のとおりです。
○元号の入力欄で、初期値を「令和」に設定しました。
※以前に作成した書類を開いた場合は、「平成」など、書類作成当時の元号が入っています。
※期間を入力する入力欄（自○○〜至○○）など、一部初期値が入らない入力欄もあります。
○元号の選択肢がある入力欄で、選択肢に「令和」を追加しました。
○入力欄で、数値しか入らなかった欄に、文字も入力できるように、変更しました。
※年の欄に「元年」の入力ができるようになります。

主な更新内容は、以下のとおりです。
○利用期限
ソフトウエアの利用期限を、2019年 1月22日（火）に延長しました。
○取引業者マスター
取引業者マスターで、自社情報を編集した直後に、書類への「挿入」ボタンを押しても、編集した内容が反映されない不具合を、修正しました。
○書式「賃貸借契約書」（全種目）
「電気、水道、ガス等に関するお問い合わせは下記へ」欄の「水道」の項目を、自由に入力できるように、修正しました。
○書式「重要事項説明書」（全種目）
「建物登記簿に記載された事項等」の欄で、「名義人の氏名」の欄を、縦２行に広げる修正をしました。

主な更新内容は、以下のとおりです。
○利用期限
ソフトウエアの利用期限を、2019年 1月22日（火）に延長しました。
○書式「付帯設備表・物件状況確認書」
土地建物用と区分所有用の、２種類に分けました。
また、PDF版の「付帯設備表・物件状況確認書」も、土地建物用と区分所有用の、２種類に分けました。
○書式「売買物件調査書」
「建築基準法」欄の「地区・街区等」の項目や、「その他の法令に基づく制限」欄の項目を、重要事項説明書に合わせる修正を行いました。
○重要事項説明書　説明資料PDF
「マンションの建替えの円滑化等に関する法律（マンション建替え円滑化法）」PDFファイルを追加しました。
重要事項説明書で、説明資料の項目のチェックボックスにチェックしたら、説明資料PDFのウインドウで、選択している書類の色を変えて表示するように、修正しました。
○書式「領収証」
ページ数を４ページ（８枚分）に増やす修正を行いました。

主な更新内容は、以下のとおりです。
○書式「重要事項説明書」
平成30年4月1日施行の改正宅地建物取引業法に対応するために、修正しました。
○書式「売買契約書」
平成30年4月1日施行の改正宅地建物取引業法に対応するために、修正しました。
○書式「媒介契約書　表紙」（売主用、買主用）
文言を修正しました。

主な更新内容は、以下のとおりです。
○書式「媒介契約書」（売主用、買主用）
平成30年4月1日施行の改正宅地建物取引業法に対応するために、修正しました。
○書式「媒介契約書　表紙」（売主用、買主用）
文言を修正しました。
○業務処理状況報告書リスト
ウインドウサイズを変更できるように、修正しました。

誠に勝手ながら、下記日時においてシステムメンテナンスを実施するため、
不動産ニュースかがわ及び西日本レインズに関連する全てのサービスを一時停止させて頂きます。

■日時
2018年2月9日(金) 23:00 〜 2018年2月10日（土）3:30

■影響
上記期間中、以下のサービスが利用できなくなります。
不動産ニュースかがわ　会員間システム 物件登録・検索
不動産ニュースかがわ　一般公開サイトの閲覧
西日本レインズ ホームページの閲覧、検索システム


皆さまには大変ご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご理解のほど、
よろしくお願い申し上げます。

2017年1月24日より、会員間ページの地図が
ヤフー地図からゼンリン地図へと変更されます。
これに伴って、以前は表示できなかった一部地域が表示可能となります。

主な更新内容は、以下のとおりです。
○ソフトウエアの利用期限を、2017年7月11日（火）に延長しました。
○建物・部屋マスターの書き出し・読み込み機能を追加しました。
○書式「賃貸借契約書　店舗事務所用」の修正しました。

主な更新内容は、以下のとおりです。
○ソフトウエアの利用期限を、2017年7月11日（火）に延長しました。
○書式「媒介契約書（買主用）」を追加しました。
○書式「仲介手数料支払承諾書（買主用）」を追加しました。
○書式「固定資産税按分計算書（簡易タイプ２年用）」を追加しました。
○書式「重要事項説明書」を修正しました。

らくらく契約書【売買版】【賃貸版】は、Windows10で動作することを確認できています。

会員間情報ページにて、物件の所在地をピンポイントで指定できるようになりました。地図上に物件のアイコンが出ますので、物件の所在地がすぐにわかります。

このピンポイント指定は、yahoo!地図と連動した「地図から検索サービス」の開始に向けた機能です。
※「地図から検索」に物件を掲載するには、物件の所在地のピンポイントで指定が必要です。
※物件の所在地を特定しないこともできます。

登録方法は、会員間メニューぺージにございます。

平成25年5月14日に西日本レインズのサイトがリニューアルされ、より便利にご利用いただけるようになりました。
この拡張に伴い、「不動産ニュースかがわ」も拡張されますのでご確認ください。


○賃貸居住用・事業用の物件種別が細分化されます。　

賃貸物件の物件種別が細分化され、
・賃貸戸建て
・賃貸マンション
・賃貸住宅以外全部
・賃貸住宅以外一部
・貸土地
・貸駐車場（月極）
となります。

※既存登録物件情報及びマッチング等の設定条件等は、不動産ニュースかがわ側で新種別へ移行します。
各自での変更はありません。
新規登録される際は新種別にて登録ください。


○物件登録時にレインズ証明書をＰＤＦ形式にて出力できます。
西日本レインズ登録証明書が物件登録時に「PDF形式」にて受け取れるようになります。

※証明書の発行は1度のみです。PDF出力画面で印刷・保存をせずにブラウザを閉じると再発行できません。
　また、PDF出力された場合は、発行ツール・FAXでの出力はできません。逆も同じです。
※PDF出力される方は「証明書発行ツール」「Bizfax」の利用は原則不要となります。


○物件登録時の入力項目の拡張
公取基準などを網羅した項目が追加されます。


以上のシステム拡張作業を2013年7月17日（水）12：00〜13：00の予定で行います。
アクセスしにくい場合があります。ご了承ください。

・ハトマークサイトでは、インターネット上での物件公開の公正さを図る事を目的に
不動産の公正競争規約を遵守した「禁止文言のエラーチェック」を実施する内容の連絡が全宅連より入りました。
実施日は、２０１１年１２月１日からとなります。
ご利用の皆様にはその意、十分にご理解の上、公開をお願いいたします。

３月３１日までにご登録頂きました物件に関しまして、データ移管の際に、所在地、バス停名、コメント等で文字変換がうまくできていない物件がございます。
誠にお手数ですが、自社の物件をご確認頂き、文字化け等がございましたら、修正方お願い申し上げます。

今後とも宜しくお願い致します。