事務局からのお知らせ
 
香川宅建 らくらく契約書【賃貸版】 バージョンアップ(Ver4.6)のお知らせ  (2018年07月05日)
主な更新内容は、以下のとおりです。
○利用期限
ソフトウエアの利用期限を、2019年 1月22日(火)に延長しました。
○取引業者マスター
取引業者マスターで、自社情報を編集した直後に、書類への「挿入」ボタンを押しても、編集した内容が反映されない不具合を、修正しました。
○書式「賃貸借契約書」(全種目)
「電気、水道、ガス等に関するお問い合わせは下記へ」欄の「水道」の項目を、自由に入力できるように、修正しました。
○書式「重要事項説明書」(全種目)
「建物登記簿に記載された事項等」の欄で、「名義人の氏名」の欄を、縦2行に広げる修正をしました。


香川宅建 らくらく契約書【売買版】 バージョンアップ(Ver8.81)のお知らせ (2018年07月05日)
主な更新内容は、以下のとおりです。
○利用期限
ソフトウエアの利用期限を、2019年 1月22日(火)に延長しました。
○書式「付帯設備表・物件状況確認書」
土地建物用と区分所有用の、2種類に分けました。
また、PDF版の「付帯設備表・物件状況確認書」も、土地建物用と区分所有用の、2種類に分けました。
○書式「売買物件調査書」
「建築基準法」欄の「地区・街区等」の項目や、「その他の法令に基づく制限」欄の項目を、重要事項説明書に合わせる修正を行いました。
○重要事項説明書 説明資料PDF
「マンションの建替えの円滑化等に関する法律(マンション建替え円滑化法)」PDFファイルを追加しました。
重要事項説明書で、説明資料の項目のチェックボックスにチェックしたら、説明資料PDFのウインドウで、選択している書類の色を変えて表示するように、修正しました。
○書式「領収証」
ページ数を4ページ(8枚分)に増やす修正を行いました。


香川宅建 らくらく契約書【売買版】 バージョンアップ(Ver8.5)のお知らせ (2018年03月23日)
主な更新内容は、以下のとおりです。
○書式「重要事項説明書」
平成30年4月1日施行の改正宅地建物取引業法に対応するために、修正しました。
○書式「売買契約書」
平成30年4月1日施行の改正宅地建物取引業法に対応するために、修正しました。
○書式「媒介契約書 表紙」(売主用、買主用)
文言を修正しました。


香川宅建 らくらく契約書【売買版】 バージョンアップ(Ver8.4)のお知らせ (2018年03月09日)
主な更新内容は、以下のとおりです。
○書式「媒介契約書」(売主用、買主用)
平成30年4月1日施行の改正宅地建物取引業法に対応するために、修正しました。
○書式「媒介契約書 表紙」(売主用、買主用)
文言を修正しました。
○業務処理状況報告書リスト
ウインドウサイズを変更できるように、修正しました。


2月9日(金) システムメンテナンスのお知らせ (2018年02月06日)
誠に勝手ながら、下記日時においてシステムメンテナンスを実施するため、
不動産ニュースかがわ及び西日本レインズに関連する全てのサービスを一時停止させて頂きます。

■日時
2018年2月9日(金) 23:00 〜 2018年2月10日(土)3:30

■影響
上記期間中、以下のサービスが利用できなくなります。
不動産ニュースかがわ 会員間システム 物件登録・検索
不動産ニュースかがわ 一般公開サイトの閲覧
西日本レインズ ホームページの閲覧、検索システム


皆さまには大変ご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご理解のほど、
よろしくお願い申し上げます。


平成30年1月5日から運用開始予定「取引状況の補足」欄の入力必須化を行います。 (2017年12月12日)


会員間ページ地図の切り替えについて (2017年01月19日)
2017年1月24日より、会員間ページの地図が
ヤフー地図からゼンリン地図へと変更されます。
これに伴って、以前は表示できなかった一部地域が表示可能となります。



香川宅建 らくらく契約書【賃貸版】 バージョンアップ(Ver4.1)のお知らせ (2016年12月22日)
主な更新内容は、以下のとおりです。
○ソフトウエアの利用期限を、2017年7月11日(火)に延長しました。
○建物・部屋マスターの書き出し・読み込み機能を追加しました。
○書式「賃貸借契約書 店舗事務所用」の修正しました。


香川宅建 らくらく契約書【売買版】 バージョンアップ(Ver7.2)のお知らせ (2016年12月22日)
主な更新内容は、以下のとおりです。
○ソフトウエアの利用期限を、2017年7月11日(火)に延長しました。
○書式「媒介契約書(買主用)」を追加しました。
○書式「仲介手数料支払承諾書(買主用)」を追加しました。
○書式「固定資産税按分計算書(簡易タイプ2年用)」を追加しました。
○書式「重要事項説明書」を修正しました。


らくらく契約書【売買版】【賃貸版】Windows10対応 (2016年07月19日)
らくらく契約書【売買版】【賃貸版】は、Windows10で動作することを確認できています。


サブセンター機能拡張のお知らせ (2016年03月18日)


yahoo!地図との連携スタート!物件の所在地をピンポイントで指定できるようになりました。 (2013年11月05日)
会員間情報ページにて、物件の所在地をピンポイントで指定できるようになりました。地図上に物件のアイコンが出ますので、物件の所在地がすぐにわかります。

このピンポイント指定は、yahoo!地図と連動した「地図から検索サービス」の開始に向けた機能です。
※「地図から検索」に物件を掲載するには、物件の所在地のピンポイントで指定が必要です。
※物件の所在地を特定しないこともできます。

登録方法は、会員間メニューぺージにございます。


9月1日より物件登録時の選択必須項目が一部増えます。  (2013年08月28日)


「不動産ニュースかがわ」システム拡張について (2013年07月17日)
平成25年5月14日に西日本レインズのサイトがリニューアルされ、より便利にご利用いただけるようになりました。
この拡張に伴い、「不動産ニュースかがわ」も拡張されますのでご確認ください。


○賃貸居住用・事業用の物件種別が細分化されます。 

賃貸物件の物件種別が細分化され、
・賃貸戸建て
・賃貸マンション
・賃貸住宅以外全部
・賃貸住宅以外一部
・貸土地
・貸駐車場(月極)
となります。

※既存登録物件情報及びマッチング等の設定条件等は、不動産ニュースかがわ側で新種別へ移行します。
各自での変更はありません。
新規登録される際は新種別にて登録ください。


○物件登録時にレインズ証明書をPDF形式にて出力できます。
西日本レインズ登録証明書が物件登録時に「PDF形式」にて受け取れるようになります。

※証明書の発行は1度のみです。PDF出力画面で印刷・保存をせずにブラウザを閉じると再発行できません。
 また、PDF出力された場合は、発行ツール・FAXでの出力はできません。逆も同じです。
※PDF出力される方は「証明書発行ツール」「Bizfax」の利用は原則不要となります。


○物件登録時の入力項目の拡張
公取基準などを網羅した項目が追加されます。


以上のシステム拡張作業を2013年7月17日(水)12:00〜13:00の予定で行います。
アクセスしにくい場合があります。ご了承ください。


全宅連「ハトマークマークサイト」禁止文言エラーチェックについて (2011年11月30日)
・ハトマークサイトでは、インターネット上での物件公開の公正さを図る事を目的に
不動産の公正競争規約を遵守した「禁止文言のエラーチェック」を実施する内容の連絡が全宅連より入りました。
実施日は、2011年12月1日からとなります。
ご利用の皆様にはその意、十分にご理解の上、公開をお願いいたします。


登録物件に関するメンテナンスのお願い (2011年04月28日)
3月31日までにご登録頂きました物件に関しまして、データ移管の際に、所在地、バス停名、コメント等で文字変換がうまくできていない物件がございます。
誠にお手数ですが、自社の物件をご確認頂き、文字化け等がございましたら、修正方お願い申し上げます。


不動産ニュースかがわ新システムOPENしました。 (2011年04月01日)
今後とも宜しくお願い致します。



(公社)香川県宅地建物取引業協会
〒760-0067 高松市松福町1丁目10番5号
TEL:087-823-2300
FAX:087-823-1212