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物件種目 売地　 物件番号 00046434　
所在地 佐賀市 末広 １丁目 4-2　
沿線・駅・交通 長崎本線 鍋島駅 徒歩42分
本庄宮前バス停 徒歩4分 　
価格 498万円　(4.46万円／坪) 土地面積 368.82ｍ2　
地目 宅地　 用途地域 一種住居　
土地権利 都市計画 市街化区域
最適用途 住宅用地　 国土法 　
建・容率 60％・200％ 現況 上物有　
条件等 現況渡 地勢 平坦
私道面積 201.94ｍ2 引渡し 相談　 　
接道状況詳細 　
小学校区 日新　距離950ｍ　 中学校区 昭栄　距離700ｍ　
借地期間・地代 　 その他一時金 　
保証金 　 権利金 　
設備 電気　上水道　下水道　　
特記事項 　
備考
・上物あり、未登記あり、現況渡し
・越境あり（西側上物一部越境、上下水道管隣地敷地に埋設）
・再建築難あり（接道条件佐賀市との協議が要必須）
☆４７番　宅地　１３８．９８�屐�
３８番　宅地　９６．８７�屐�
３９番１　宅地　５４．５６�屐�
４３番　宅地　７４．０４�屐�
３６番２　宅地　４．３７��

４６番２　公衆用道路　２．３９�屐併�分４分の１）、
４６番　公衆用道路　６６�屐併�分４分の１）、
３４番３　宅地（道路）６３．５５�屐併�分１６の４）、
１１３番　公衆用道路　７０�屐併�分１６の４）

※参考坪単価7万円、販売価格115.56坪×7万円＝808.92万円−310.92万円(家屋解体費用・建物保存境界明示費用・他)を値引きした価格498万円を表示しております。

他、詳細はご連絡ください。
取引態様 専任媒介　 情報更新日 2024年09月10日　
担当者
お問い合わせ先 （株）コア
佐賀県佐賀市中の館町２−１
TEL:0952-37-6500　FAX:0952-37-6501
免許番号:佐賀県知事(3)2334　所属協会:（公社）佐賀県宅地建物取引業協会
※仲介手数料については各不動産会社にお問い合わせください