物件詳細

• 物件種目：中古マンション
• 情報更新日／次回更新予定日：2024年04月06日／2024年05月18日
• 所在地：佐賀市 開成 ３丁目 5-44
• 建物名：ロイヤルシャトー開成 606
• 沿線・駅・交通：長崎本線 鍋島駅 徒歩29分
  アルタ開成店東バス停 徒歩2分
  
• 小学校区：
• 中学校区：
• 価格：1500万円
• 間取り：4SLDK
• 間取り内訳：ＬＤＫ17.3／和6／洋8／洋6／洋6／Ｓ3.5
• サービスルーム数： 1
• 専有面積：内法111.72ｍ²
• 専用庭面積：
• バルコニー：南 東 北 29.4ｍ²
• 階建・階：地上10階 　　6階部分
• 建物構造：ＲＣ
• 建物工法：
• 施工会社： 大和ハウス工業株式会社
• 建築面積：
• 延べ面積：6975.5ｍ²
• 敷地面積：3988.03ｍ²
• 管理費：10350円
• 積立金：41100円
• 総戸数：57戸
• 築年月：2001 [H13] 年 6月
• 駐車場：空有 4000円
• 駐車場敷金：
• 駐車場 形式・状況：自走 【 屋根状況　屋根なし 】　
• 土地権利：所有権
• 管理形態：全部委託 管理組合有
• 管理方式：日勤管理
• 管理会社： 大和ライフネクスト（株）　
• 借地期間・地代：
• その他一時金：
• 施設費用：駐輪場シール代 200円、バイク置場シール代 200円
• その他月額費用：町費 700円
• 保証金：
• 権利金：
• 建築確認・確認番号：
• 現況：所有者居住中
• 最適用途：
• 条件等：
• 用途地域：一種中高層
• 国土法：
• 引渡し：期日指定　2024年9月下旬
• 設備：給湯　追焚機能　温水洗浄便座　ウォークインクローゼット　システムキッチン　カウンターキッチン　浄水器　食器洗浄乾燥機　シャンプードレッサー　室内洗濯機置場　複層ガラス　３面バルコニー　トランクルーム　エレベータ　オートロック　ＴＶモニタ付きインターホン　宅配ボックス　駐輪場　独立洗面脱衣所　防犯カメラ　納戸　LDK15畳以上　浴室に窓　和室有　
• 特記事項：日当り良好　閑静住宅街　振分　角部屋　管理人日勤　バス１坪以上　内装リフォーム【場所[トイレ] 時期[2019年1月]】　眺望良好　南向き　５年以内に水回り設備交換　
• 備考１：駐車場：２台目以降は月額４，０００円（２年毎に抽選）
  
  ■共用部の大規模修繕工事
  2015年大規模修繕
  2021年ＬＥＤ照明交換／宅配ボックス新設／非常照明交換／オートドア設備部品交換　
  2022年受水槽目地ライニング工事／自動火災報知設備更新／鉄部塗装　
  2023年水路護岸・地盤陥没箇所補修工事／給水管更新
• 備考２：
• 取引態様：一般媒介
• 担当者：谷　電話番号　070-1245-1526　メールアドレス　kayo@acehome.net