物件詳細

• 物件種目：売地
• 情報更新日／次回更新予定日：2024年03月13日／2024年05月08日
• 所在地：神埼郡 吉野ヶ里町 石動 (地番[2202-1　他4筆])
• 沿線・駅・交通：長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩45分
  
• 小学校区：東脊振　距離750ｍ
• 中学校区：東脊振　距離750ｍ
• 価格：714.84万円
• 坪単価：11.50万円
• 土地面積：実測205.52ｍ²
• 私道面積：
• 傾斜地面積：
• 土地権利：所有権
• 都市計画：非線引区域
• 国土法：
• 借地期間・地代：
• その他一時金：受益者負担金 180000円
• 施設費用：
• 保証金：
• 権利金：
• 地目：宅地
• 用途地域：無指定
• 建・容率：60％・200％
• 現況：更地
• 再建築：
• 土地形状：長方形
• 敷地延長：
• 条件等：更地渡
• 地勢：平坦
• 最適用途：住宅用地
• 地域地区：
• 引渡し：期日指定　2024年9月下旬
• 接道状況詳細：一方　【内訳】 ●南 幅6m 公道 接面13.7m
• 設備：上水道　下水道　側溝　
• 特記事項：
• 備考１：2号地
  ※土地のみの利用はできません。住宅を建築して頂くことが条件です。建築会社指定無し。
  ※境界ブロックは売主にて設置します。フェンス工事は購入者にて施工をお願いします。境界ブロックの設置個所につきましては、一部図面上明記しておりませんのでご了承ください。
  ※確定測量前の為、記載の面積より登記面積が変わる場合があります。また、実測清算をします。
  ※記載の工事完了日及び引渡日が延びる場合がありますので予めご承知おき下さい。
  ※ゴミ置場・公園・水路敷の維持管理につきましては、分譲地住民にて協力して行う事とします。
  ※手付金につきましては、売買代金の5％以下にてお願いを申し上げます。
  ※文化財包蔵地の為、建築時、60日前までの届出が必要です。届出の結果、試掘調査及び本掘調査が必要になる場合があります。
  ※居住後は、町内会費、班費等が自治会より請求されます。
  ※一部の区画内には、電柱・支線等が設置されます。設置個所の相談は受け兼ねます。
  ※公営水道利用時には水道加入金等が必要になります。
  ※別途、下水道受益者負担金180,000円が発生しますので、残代金支払い時に売主へ支払います。
  ※手付金、残代金等の振込時の振込手数料は買主の負担となります。
  ※添付の設計図等は計画図面の為、実際の仕上がりと異なる場合があります。仕上がりの現況を優先とします。
  ※南側県道31号線は道路拡幅の計画があります。道路拡幅時には公園及び29号地について影響がでる場合があります。
  売主　株式会社ハウスパートナー　佐賀県知事免許（２）第２４３０号
• 備考２：【開発許可】有 佐賀県指令　5　東土第1411号　 【開発総面積】8100.66ｍ²　 【販売総面積】6194.2ｍ²　 【工事完了年月日】2024年08月　
• 取引態様：一般媒介
• 担当者：平田